合肥市蜀山区华邦蜀山里小区物业服务项目招标公告
项目概况
合肥市蜀山区华邦蜀山里小区物业服务项目的潜在投标人应在能工社-安招采电子招标采购交易系统(www.anzhaocai.com)获取招标文件，并于2024年11月15日10时00分（北京时间）前递交投标文件。
项目编号：ZB202410076
项目名称：合肥市蜀山区华邦蜀山里小区物业服务项目
项目预算：约400万元/年
招标需求：合肥市蜀山区华邦蜀山里小区物业服务项目合同履行期限：3年，计费方式为包干制，合同采用1+1+1的模式，一年一考核，物业服务满意度测评达标后自动续签下一年合同，考核不合格不再续签下一年合同。3年合同期满后，双方如果均有续聘的意愿，则该合同可以继续执行再续签一年直至业委会到期。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.具有独立法人资格；
2.本项目的特定资格要求：
2.1投标人自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)具有2个在管项目业绩，至少1个在管项目建筑面积不低于20万平方米且与本小区同等类型（含住宅和商业）。（投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容、单个合同建筑面积等关键评审因素的，须同时提供采购单位(合同甲方)证明材料，否则投标无效。
2.2投标人拟派项目负责人年龄在45周岁(含)以下，具有大专及以上学历及两年及以上物业从业经验。
2.3投标人不得存在以下情形：
（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（3）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在投标截止之日前三年内有行贿犯罪行为的；
（5）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构被合肥住房保障和房产管理局记红牌的；
（6）投标截止之日前被蜀山区住建局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内的。
三、获取招标文件
1.获取时间：2024年11月4日至2024年11月11日，每天上午0:00到12:00，下午12:00到24:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.获取地点：能工社-安招采电子招标采购交易系统(www.anzhaocai.com)。
3.获取方式：登录上述网站并下载招标文件及相关附件。
安招采技术支持电话：400 800 6335（工作时间）
4.售价：600元/份，售后不退。
四、投标文件提交
1.提交截止时间：2024年11月15日10时00分（北京时间）。
2.提交地点：在能工社-安招采电子招标采购交易系统(www.anzhaocai.com)投标人系统上传。
3.提交方式：投标人应当在投标文件提交截止时间前通过电子交易平台上传加密的电子投标文件。未在投标文件提交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，采购人（“电子交易平台”）将拒绝接收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5日。
六、其他补充事宜
1.潜在投标人必须在获取时间完成招标文件获取（包括参与项目、缴纳费用、获取文件），否则可能导致投标无效。首次登录该系统需点击右上角“登录/注册”进行注册并实名认证后方可参与项目交易。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负；
获取过程中有任何疑问或问题，请拨打安招采电子招标采购交易平台技术支持电话：400-800-6335（周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:30至17:30）；
其他与项目有关的问题，请与代理机构项目联系人联系。
2.潜在投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
3.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/投标文件的签章及上传（上传投标/投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见附件“安招采平台电子招标投标操作规程”；咨询热线：400-800-6335。
4.电子投标/投标文件必须使用“投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：https://www.anzhaocai.com/#/system-home。
5.投标人如需开具招标文件费发票，请于项目公示期结束后，登录安招采平台通过“电子发票”菜单获取发票，详情咨询安招采技术支持电话。
6.本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网 (www.ahtba.org.cn)上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人
招标人：合肥市华邦蜀山里第一届业主委员会
地 址：合肥市蜀山区井岗路1295号
联系人：刘主任
电 话：17755109638
2.招标代理机构
招标代理机构：鼎信数智技术集团股份有限公司
地 址：安徽省合肥市经济技术开发区翡翠路港澳广场A座18层1802室
电 话：0551-65860136-8601、13965149788
项目联系人：许晓芳、陈光志
电话：0551-65860136-8601、13965149788
邮箱：617328592@qq.com
